동네 103단지 515파헤친 글 15담은 단지 0
나도 해당될까? 수도권에서 집을 사려는 무주택자·1주택자 (1주택자 추가 구입은 사실상 대출 불가)
나도 해당될까? 전세로 이사하는 모든 세입자
집 안에서 실제로 쓰는 넓이가 전용면적이에요. 전용 84㎡는 복도·계단을 더한 공급면적으로 흔히 "34평형"이라 불러요. 같은 34평형이라도 단지마다 실제 넓이는 조금씩 달라요.
실제로 계약된 가격이에요. 계약 후 30일 안에 신고하게 되어 있어서, 가장 최근 거래는 늦게 보일 수 있어요.
매매가 대비 전세가 비율이에요. 매매 5억·전세 3억이면 60%. 높을수록 집값과 보증금 차이가 작아서, 전세 계약 때 꼭 같이 봐요.
LTV는 집값 대비 대출 비율, DSR은 소득 대비 1년 원리금 비율이에요. 대출 한도는 이 둘과 주택가격별 한도 중 가장 작은 값으로 정해져요.
보통 1,000세대가 넘는 단지를 이렇게 불러요. 상가·커뮤니티가 크지만 출퇴근길 엘리베이터와 주차는 붐빌 수 있어요.
어느 집이 어느 초등학교에 배정되는지 정해 둔 구역이에요. 같은 단지라도 동마다 다를 수 있어서 교육청 학구도 안내에서 꼭 확인해요.