시범단지 현대
경기 성남시 분당구 서현동
01걸어서 얼마나 · 생활 편의 · 동네 명소
4곳 동네 중심 500m 안 정류장 (이름 기준)
국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2021.9 수집) 기준 · 동네 중심에서 잰 대략 거리 · 노선·배차는 카카오맵 ↗에서 확인하세요.
동네 중심 기준 대략 직선거리예요(실제와 몇백 m 다를 수 있어요). 블로그 글이 올라가면 단지 기준 정확한 거리로 바뀌어요. 방향이 아니라 거리만 나타낸 그림이고, 실제 길은 지도 앱으로 확인하세요. 아래 「주변 환경 지도」에서 위치를 볼 수 있어요.
02주변 환경 지도 · 역·공원·병원·쇼핑
지하철역
공원·녹지
쇼핑·마트
병원
고등학교
거리는 직선거리, 걸은 시간은 실제 길이 직선보다 약 25% 길다고 보고 어림한 값이에요. 단지 표시는 동네 중심 근처 대략 위치라 실제와 몇백 m 다를 수 있어요. 지하철역: 서울시 역사마스터 정보(공공누리 제1유형) · 노선 모양: © OpenStreetMap 기여자(ODbL) · 공원·병원·쇼핑: 위키백과·공식 사이트 좌표. 카카오맵에서 실제 길 보기 ↗
03최근 시세 · 실거래가 (매매·전세)
주력 평형 85㎡ 달마다 거래 가운데값 (거래 없는 달은 빠져요)
| 전용면적 | 1년 거래 | 가장 최근 거래 | 최근 6개월 가운데값 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 주력 | 25건 | 21억 7,000만 26.09.09 · 26층 | 19억 8,000만 |
| 60㎡ | 13건 | 16억 7,000만 26.07.30 · 1층 | 16억 4,500만 |
| 130㎡ | 8건 | 22억 2,000만 26.06.23 · 5층 | 23억 2,000만 |
| 49㎡ | 7건 | 13억 8,000만 26.05.08 · 3층 | 13억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 2026-10-20 기준 · 해제된 거래 빼고, 전세는 월세 없는 계약만 셌어요. 신고까지 최대 30일이 걸려 가장 최근 거래는 늦게 보일 수 있어요. 시세 예측이 아니에요. (국토부 자료의 단지 이름: 시범현대)
04가까운 고등학교 진학 실적
언론(베리타스알파) 집계 서울대 합격자 수, 막대는 2024→2026 흐름이에요. 고등학교는 대부분 추첨·지원 배정이라 가깝다고 꼭 배정되지는 않아요.
05같은 동네 단지와 나란히
| 단지 | 세대수 | 입주 | 최근 매매 |
|---|---|---|---|
| 2,419 | 1991 · 36년차 | - | |
| 1,874 | 1991 · 36년차 | - | |
| 1,781 | 1991 · 36년차 | - | |
| 1,774 | 1994 · 33년차 | - | |
| 시범단지 현대 | 1,695 | 1991 · 36년차 | - |
한 단지만 보면 비교 기준이 없어요. 주변 2~3곳은 꼭 같이 봐요.
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출력해서 들고 가면 칸에 바로 체크하고, 주차·소음·수압 같은 걸 적을 수 있어요.