›청약 시뮬레이터
청약, 내 점수와 내 자격
날짜만 넣으면 지금 가점, 몇 년 뒤 점수, 넣을 수 있는 순위·특별공급까지 한 번에 계산해요. 2026년 10월 주택공급에 관한 규칙 기준이에요.
내 정보
22 / 84점
앞으로 오를 점수
아무것도 안 해도 시간이 지나면 무주택 기간(1년에 2점)과 통장 기간(1년에 1점)이 올라요. 아래에서 "이렇게 하면"을 켜면 점선으로 달라진 점수를 보여드려요.
지금 조건 그대로목표
지금 조건 그대로면 64.5점 도달15년 안에는 어려워요
1년 · 3년 · 5년 뒤25 · 31 · 37점
점수 올리는 방법
+2
무주택 기간 · 자동으로 올라요다음 +2점: 2027.10 · 만점까지 22점 남음
+1
통장 기간 · 자동으로 올라요다음 +1점: 2027.10 · 통장을 해지하면 처음부터 다시라서 해지하지 마세요
+5
결혼하면 +5점 (배우자)혼인신고하면 배우자가 부양가족 1명이 돼요. 만 30세 전에 혼인하면 무주택 기간도 혼인신고일부터 세기 시작해요.
+5
아이가 태어나면 1명당 +5점미혼 자녀는 부양가족이에요. 2세 미만 자녀가 있으면 신생아 특별공급(추첨)도 열려요.
+5
부모님과 같은 등본 3년이면 1명당 +5점배우자 부모님도 돼요. 3년이 지나야 인정되고, 부모님 중 한 분이라도 집이 있으면 두 분 다 빠져요.
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점수가 깎이는 실수집(분양권 포함)을 사면 무주택 0점 · 통장 해지 · 세대 분리로 부모님이 다른 등본으로 가면 기간이 끊겨요 · 30세 이상 미혼 자녀는 1년 이상 같은 등본이어야 해요(3년으로 늘리는 개정안 입법예고 중).
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어림 계산이에요. 부양가족 해외 체류, 소형·저가주택 무주택 인정 같은 예외는 반영하지 않았어요. 신청 전에 청약홈 청약자격확인과 그 단지 모집공고로 꼭 확인하세요. 기준: 주택공급에 관한 규칙(국토교통부령 제1592호, 2026.6.15 시행), 2026년 입주자모집공고, 법제처 생활법령.